Để nói về một hiện tượng đáng chú ý của thị trường bất động sản năm 2021, có lẽ nhiều người sẽ nhắc đến cơn sốt đất quay cuồng khắp từ Bắc chí Nam. Đây cũng chính là thủ phạm gây nhiễu loạn thị trường.
Xem thêm: https://vietnambiz.vn/nhieu-noi-chot-khong-tang-gia-dat-trong-nam-2022-202201042157246.htm
Bức tranh thị trường bất động sản năm 2021 bao phủ bởi một gam màu trầm do chịu tác động của dịch COVID-19. Duy chỉ có giai đoạn sôi động nhất được ghi nhận vào thời điểm đầu năm, khi cả nước quay cuồng trong cơn sốt đất. Thị trường lúc đó xuất hiện hàng loạt những điểm nóng, nơi chứng kiến giá đất tăng phi mã.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, giá giao dịch đất nền trong khu dân cư tại thời điểm nửa cuối quý I/2021, đặc biệt là sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán đã xảy ra hiện tượng tăng nóng ở nhiều địa phương trên địa bàn cả nước.
Điển hình, như: TP Hà Nội (các huyện Đông Anh, Đan Phượng, Thạch Thất,…), TP HCM (Thủ Đức), TP Hải Phòng (huyện Thủy Nguyên), tỉnh Bắc Ninh (thị xã Từ Sơn), tỉnh Ninh Bình (huyện Gia Viễn), tỉnh Bình Thuận (TP Phan Thiết và thị xã La Gi), tỉnh Bình Phước (huyện Hớn Quảng), tỉnh Quảng Trị (huyện Gio Linh),…
Ngay từ thời điểm đầu năm 2021, thị trường bất động sản khu vực phía Bắc đón nhận nhiều thông tin quy hoạch thành phố, quy hoạch vùng. Đơn cử như thông tin 5 huyện Hà Nội (Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng) có lộ trình lên quận đã đẩy giá đất tại các khu vực này tăng mạnh.
Theo khảo sát tại thời điểm sốt, đất thổ cư trong ngõ tại các xã như Vĩnh Ngọc (Đông Anh) có giá bán trên dưới 30 triệu đồng/m2. Còn tại trung tâm thị trấn Đông Anh, đất thổ cư dao động trong khoảng 120 - 150 triệu đồng/m2 tùy vị trí. So với cùng thời điểm 2019, giá đất Đông Anh đã tăng khoảng 50 - 60%
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét