Chứng chỉ quy hoạch kiểu "râu ông nọ cắm cằm bà kia"
Ngày 6/8, ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ tịch UBND TP Tân An (Long An) cho biết, cơ quan chức năng thức giấc Long An đang xác minh về việc 1 quyết định "chứng chỉ quy hoạch" bị giả mạo chữ ký, mang phổ biến tín hiệu lấp lửng.
Trong quyết định số 1924/UBND-CCQH ngày 22/11/2017 về việc cấp "Chứng chỉ quy hoạch", người ký là ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ toạ UBND TP Tân An nhưng "chứng chỉ" này lại được cấp cho 3 chủ đầu cơ sở hữu đất tại huyện Đức Hoà.
 |
| Chứng chỉ quy hoạch bị làm fake. |
Theo nội dung của quyết định này trình bày, "chứng chỉ quy hoạch" được cấp cho ông Nguyễn Minh Trí, bà Phạm Thị Triển và Nguyễn Thị Thu Trang (con gái bà Triển) để thực hiện việc phân lô, bán nền khu đất mang diện tích 142.672m2 tại phường Đức Lập Hạ, quận Đức Hoà. Khu đất này được chia ra khiến cho 3 phân khu.
Theo chậm tiến độ, cơ sở pháp lý về quy hoạch, kiến trúc và các văn bản có liên quan để khiến cho cơ sở ra quyết định cấp "Chứng chỉ quy hoạch" trên là quyết định số 3767/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 của UBND tỉnh giấc Long An về việc thông qua đồ án quy hoạch chung huyện Đức Hoà tới năm 2030, tỷ lệ 1/5.000; Quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối sở hữu đất ở và đất nông nghiệp trên khu vực thức giấc Long An; thông tin số 147/UBND ngày 1/11/2017 của UBND TP Tân An về việc xin chuyển mục đích tiêu dùng đất và tách thửa tại phố Đức Lập Hạ, quận Đức Hoà; Bản vẽ khái quát phân lô do công ty TNHH đầu tư và xây dựng PV (PV Cons) lập; Tờ trình số 07/TTr-QLĐT ngày 13/11/2017 của Phòng quản lý thị thành TP Tân An về việc cung ứng chứng chỉ quy hoạch cho những chủ đầu tư…
Nội dung "chứng chỉ quy hoạch" còn thể hiện, vị trí các khu đất trên thuộc quy hoạch đất dự án hạ tầng công nghệ và không trùng lấp những Dự án khác. Thành ra, UBND TP Tân An thống nhất mặt bằng nói chung phân lô tại các khu đất trên theo buộc phải của 3 người chủ nhân và đồng ý cho chủ đầu tư tiến hành hoạt động phân lô bán nền.
Đáng chú ý, trong "Chứng chỉ quy hoạch" thể hiện: "Văn bản này với trị giá hài lòng chủ trương đầu tư hay cho phép xây dựng, có trị giá liên quan về pháp lý nhà đất đã được cơ quan thẩm quyền xác nhận, mang thuộc tính chỉ dẫn về quy hoạch, kiến trúc để nhà đầu tư với cơ sở lập giấy tờ thiết kế phù hợp sở hữu định hướng lớn mạnh không gian kiến trúc khu vực tại thời khắc sản xuất thông tin".
Điều này bộc lộ nội dung trong "chứng chỉ quy hoạch" này đã vượt thẩm quyền, khiến cho thay việc của UBND tỉnh Long An về việc chấp nhận chủ trương đầu cơ và Sở xây dựng về việc cấp phép vun đắp.
tuy nhiên, bản "chứng chỉ quy hoạch" này còn nêu rõ thời hạn rà soát đô thi được quy định tại Điều 46, Luật quy hoạch thành thị năm 2009 thì định kỳ coi xét, kiểm tra đối mang quy hoạch chung là 5 năm, từ khi ngày quy hoạch chung quận Đức Hoà, tỉnh giấc Long An.
thảo luận sở hữu tin báo, ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ tịch UBND TP Tân An, là người có tên ký trong văn bản "chứng chỉ quy hoạch" khẳng định bản thân ông ko ký và chưa từng được xem qua văn bản này.
"Đây là văn bản giả mạo chữ ký của tôi, hiện tôi đã Báo cáo lãnh đạo và UBND thức giấc Long An để khiến cho rõ", ông Nhịn cho biết.
Vị Phó chủ toạ UBND TP Tân An còn cho biết thêm, huyện Đức Hoà và TP Tân An là 2 doanh nghiệp hành chính riêng thuộc UBND tỉnh giấc Long An. Bởi thế, TP Tân An không thể ký quyết định, cấp chứng chỉ quy hoạch về đất đai cho thị xã Đức Hoà được.
Cũng theo ông Nhịn, sau lúc phát hiện sự việc, tư nhân ông đã đàm đạo có UBND thị xã Đức Hoà và được biết Dự án tại khu vực được cấp "chứng chỉ quy hoạch" chưa được có mặt trên thị trường mà vẫn còn là khu đất trống. Cơ quan chức năng tỉnh Long An sẽ vào cuộc để khiến cho rõ ai là người đã tạo ra văn bản và mục đích của quyết định này.
Khu đất bị khiến nhái chứng chỉ quy hoạch xuất hiện Công trình Lexington Gaden
Theo Tìm hiểu, sau khi "chứng chỉ quy hoạch" được làm cho fake, khu đất rộng 142.672m2 tại xã Đức Lập Hạ, thị xã Đức Hoà đã xuất hiện Công trình Lexington Gaden do đơn vị Cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Phúc Vinh (PV Invest) khiến chủ đầu tư và được mở bán cho quý khách từ tháng 1/2018.
Ông Võ Văn Cấp, Chánh Văn phòng UBND thị xã Đức Hoà khẳng định trên khu vực huyện không với bất cứ Dự án nào tên Lexington Garden được cấp phép.
Chánh Văn phòng UBND quận Đức Hoà cho biết, trên khu vực thị xã chỉ với ba Công trình và đang được những cơ quan chức năng làm giấy má cấp phép để đầu tư. Trong số này, sở hữu 1 Dự án của tổ chức Cổ phần đầu cơ và buôn bán nhà Phúc Vinh nhưng là Dự án Khu dân cư đức hạnh cũng tại thị trấn Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà.
 |
| Dù chưa đủ giấy má pháp lý nhưng Dự án Lexington Garden đã được những sàn mở bán rầm rộ, nhận đặt chỗ, huy động vốn trong khoảng quý khách. |
Để thông báo được khách quan, chúng tôi đã liên hệ mang đại diện công ty Cổ phần đầu cơ và kinh doanh nhà Phúc Vinh và được chủ đầu tư Công trình Lexington Gaden cho biết, "chứng chỉ quy hoạch" gây xốn xang dư luận trên là văn bản fake.
Theo đại điện doanh nghiệp Phúc Vinh, có thể văn bản này được 1 số tổ chức môi giới và đối thủ cạnh tranh đưa ra nhằm hạ tốt uy tín của Phúc Vinh, cùng lúc kéo khách của Công trình về phía đối thủ.
Cũng theo thông báo của vị đại diện này, bây giờ Công trình Lexington Gaden vẫn đang được làm cho hồ sơ xin cấp phép hầu hết và cho tới hiện tại, Công trình đã hoàn tất gần 70% thủ tục pháp lý.
"Hiện chúng tôi đang nỗ lực hoàn thiện giấy má pháp lý nên chẳng mang lý do gì lại đi làm chiếc văn bản mạo kia để tự khiến cho khó mình. Chúng tôi cũng đang hài hòa có cơ quan chức năng để làm rõ việc khiến kém chất lượng chứng chỉ quy hoạch này", đại diện tổ chức Phúc Vinh khẳng định.
Về việc UBND thị xã Đức Hoà khẳng định trên khu vực quận ko với bất cứ Công trình nào tên Lexington Garden được cấp phép, đại diện của công ty Phúc Vinh giải thích rằng trên hồ sơ được cơ quan chức năng cấp phép thì Công trình này với tên Công trình Khu dân cư tiết hạnh.
Còn Lexington Garden chỉ là tên thương mại được doanh nghiệp đặt để khiến cho nhãn hiệu. Đại diện đơn vị Cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Phúc Vinh nhắc rằng việc cấp phép Công trình là của UBND thức giấc Long An nên với thể UBND quận Đức Hoà chưa nắm được?
Theo: https://vietnambiz.vn/nghi-an-gia-mao-chung-chi-quy-hoach-de-lam-du-an-69600.html
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét